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從今天起，全市各區都可以在網上預約新房買賣、二手房買賣、抵押權首次登記業務。不用再去現場排號，網上動動鼠標就可以預約時間辦理。今天開始，可以預約本月11日起的不動產登記業務。
北京市規劃國土委剛剛發佈，本市不動產登記網上預約系統今天起將在全市各區陸續上線運行，個人業務中的新建房屋買賣、存量房屋買賣、抵押權首次登記和機構批量業務中的新建房屋買賣和批量抵押權首次登記共5類業務可網上預約。朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區繼續沿用原有網上預約系統，暫不納入本次推廣范圍。
據介紹，為全面提升北京市不動產登記對外服務能力，北京市規劃和國土資源管理委員會開發完成瞭北京市不動產登記網上預約系統, 供全市不動產登記大廳使用。
今天起，公眾、機構可登錄北京市規劃和國土資源管理委員會門戶網站（http://www.bjgtj.gov.cn）首頁；或各區國土分局門戶網站首頁，點擊“北京市不動產登記網上預約系統”圖標進入預約系統。
從9月4日開始，可預約9月11日起的不動產登記業務。
北京市不動產登記網上預約系統開放時間為每周一至周日的8:00-23:00。
每周一早8:00，預約系統將發佈下一周期新號源。
目前，該預約系統提供3類單件預約業務，包括新建房屋買賣（一手房）、存量房屋買賣（二手房）和抵押權首次登記；提供2類批量預約業務，包括新建房屋買賣（一手房）和抵押權首次登記。
預約系統面向個人用戶（自行成交）、機構用戶提供預約服務。
先來說說咱老百姓如何自己預約。個人用戶實行的是實名預約，操作非常便捷。
個人用戶無需註冊，可直接進行預約操作。
個人用戶預約登記僅需五步，具體操作步驟：選擇區及業務類型、閱讀《用戶須知》、填寫信息、選擇辦理日期、打印《預約通知單》，即可完成預約登記。
個人用戶實行實名預約，每類業務的“填寫信息”頁，僅需申請人填寫重要要件信息。
若申請人提交虛假預約信息，將無法預約辦理業務，避免因虛假預約擠占公共資源。
【京房字】專傢認為，實名預約也將起到防范杜絕“黃牛黨”的作用。
同時，該系統與各區不動產登記大廳窗口受理系統聯動，所有來源於預約系統的申請件，在該件受理頁面均有提示。頁面支持IE10及以上、firefox、safari、Chrome等主流瀏覽器打開並使用。
另外，機構用戶是指房地產開發商、中介公司及金融機構等，該類用戶進行預約操作，須持激活後的法人一證通證書登錄。
證書實名登錄，是規范機構用戶行為、管理用戶的基礎。對於浪費預約資源、影響審核效率以及其他擾亂大廳辦理秩序的行為，視情節輕重扣減其分值，進而影響其預約號源分配比例。
機構用戶根據業務需求，須持法人一證通證書前往相關區不動產登記大廳進行證書激活，證書可預約已激活區的不動產登記相關業務。由於法人一證通證書的局限性，機構用戶預約頁面，僅支持IE10及以上瀏覽器。
市規劃國土委相關負責人介紹，此次開通北京市不動產登記網上預約系統，是市規劃國土委“互聯網+電子政務”積極的嘗試。
公眾在預約過程中，有任何業務、使用問題，可致電咨詢各區不動產登記大廳(北京市不動產登記機構地址、電話:http://www.bjgtj.gov.cn/col/col3196/index.html)。對網上預約系統的意見建議，可通過郵件方式反饋至市規劃國土委公郵：bjbdcadmin@bjgtj.gov.cn。
[京房字]所采用信息均來自北京市政府、北京市屬相關部門、部分非市屬部門及可信任媒體等公開渠道；數據均來自北京市規劃與國土委員會不動產登記事務中心、北京市土地整理儲備中心、北京市住建委交易管理網、北京房地產業協會的公開數據統計與分析；所形成的報告、分析、研究成果或觀點均由[京房字]相關後臺及專傢組成員編寫，其準確性及預測性的觀點，僅供參考。未經本微信公共號平臺組織正式許可與授權，任何個人或組織隻可原文轉發，不得以任何手段或形式竊取發佈。如引用刊發，須註明出自[京房字]，且不得進行有悖原意的刪節或修改。本微信公共號刊載信息內容或觀點表達，並不構成對房地產投資、買賣的咨詢建議，任何人因使用本微信所涉及信息、觀點而導致直接或間接的投資或買賣損失，本微信所有權人不承擔任何責任。
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